КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ И РЕНОВАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: СРАВНИТЕЛЬНО-ПРАВОВОЙ АНАЛИЗ И ПРАКТИКА РЕАЛИЗАЦИИ

Иван Александрович Садковый, Владислав Владимирович Кузнецов

Аннотация


Исследование посвящено сравнительно-правовому анализу уникальной московской модели реновации и института комплексного развития территорий. Рассматриваются как исторические предпосылки их возникновения, так и особенности современного правового регулирования. Особое внимание в работе уделено региональной практике реализации комплексного развития территорий на примере Республики Крым. По результатам исследования выявлены преимущества и недостатки каждого из рассматриваемых институтов и предложены направления дальнейшего совершенствования законодательства.


Полный текст:

PDF

Литература


Эволюция массового жилья с 50-х годов до наших дней // [Электронный ресурс]. URL: https://clc.li/yXNUN (дата обращения: 02.05.2026).

Федоркин С. И., Меннанов Э. М., Федоркина М. С., Дудинская А. В. Реконструкция, как эффективное направление реновации жилых домов первых массовых серий в Республике Крым // Экономика строительства и природопользования. 2020. № 1 (74). С. 64-69.

Федеральный закон от 01.07.2017 № 141-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве» // Собрание законодательства РФ. 03.07.2017. № 27. Ст. 3938.

Закон РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 06.05.1993. № 18. Ст. 635.

Проект Федерального закона № 550294-7 «О реновации жилищного фонда в Российской Федерации» // [Электронный ресурс]. URL: https://sozd.duma.gov.ru/bill/550294-7 (дата обращения: 02.05.2026).

Отзыв на проект федерального закона № 550294–7 «О реновации жилищного фонда в Российской Федерации» // [Электронный ресурс]. URL: http://region.council.gov.ru/activity/legislation/review/99719/ (дата обращения: 02.05.2026).

Проект Федерального закона № 689840-7 «О реновации жилищного фонда в Российской Федерации» // [Электронный ресурс]. URL: https://sozd.duma.gov.ru/bill/689840-7 (дата обращения: 02.05.2026).

Постановление ГД ФС РФ от 22.01.1998 № 2134-II ГД (ред. от 14.04.2026) «О Регламенте Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации» // СПС «КонсультантПлюс».

Проект Федерального закона № 825313-7 «О реновации жилищного фонда в Российской Федерации» // [Электронный ресурс]. URL: https://sozd.duma.gov.ru/bill/825313-7 (дата обращения: 02.05.2026).

Решение Думы VII созыва от 26.12.2018 № 109 «Об информации администрации городского округа Тольятти о разработке администрацией городского округа Тольятти проекта программы реновации жилого фонда на территории городского округа Тольятти» [Электронный ресурс]. URL: https://clc.li/NFNjm (дата обращения: 02.05.2026).

Проект Федерального закона № 1023225-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий» // [Электронный ресурс]. URL: https://sozd.duma.gov.ru/bill/1023225-7 (дата обращения: 02.05.2026).

Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий» // Собрание законодательства РФ. 04.01.2021. № 1 Ст. 33.

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 23.03.2026) // Собрание законодательства РФ. 03.01.2005. № 1. Ст. 16.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 20.02.2026) // Собрание законодательства РФ. 03.01.2005. № 1. Ст. 14.

Корчагин М. А. Сравнительно-правовой анализ программы реновации в Москве с институтом комплексного развития территории // Вопросы российской юстиции. 2024. №31. С. 113-119.

Постановление Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» // [Электронный ресурс]. URL: https://clc.li/nFVIa (дата обращения: 02.05.2026).

Федеральный закон от 24.06.2025 № 181-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 30.06.2025. № 26. Ст. 3511.

Постановление Совета министров Республики Крым от 4 октября 2021 года № 580 «О некоторых вопросах комплексного развития территории в Республике Крым» // Официальный интернет-портал Правительства Республики Крым (www.rk.gov.ru). URL: https://rk.gov.ru/documents/4f4a7ca7-be5a-4eaa-9130-f738590d2674 (дата обращения: 02.05.2026).

Постановление Совета министров Республики Крым от 18 сентября 2025 года № 608 «Об утверждении Региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Республики Крым из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2017 года, в 2025 - 2026 годах» // Официальный интернет-портал Правительства Республики Крым (www.rk.gov.ru). URL: https://rk.gov.ru/documents/3aa2f412-fe84-42d2-bf5a-3f3c416b2e57 (дата обращения: 02.05.2026).

Комплексное развитие территорий в Крыму: сколько проектов реализуют и где // [Электронный ресурс]. URL: https://news.mail.ru/economics/68295495/ (дата обращения: 02.05.2026).

В Крыму начали реализацию проектов по созданию новых курортов // [Электронный ресурс]. URL: https://clc.li/TBsBR (дата обращения: 02.05.2026).

Закон о создании игорной зоны в Ялте вступил в силу // [Электронный ресурс]. URL: https://clc.li/caDLw (дата обращения: 02.05.2026).

Постановление от 02.06.2025 № 609-п «О комплексном развитии территории нежилой застройки по адресу: Симферопольский район, территория Николаевского сельского поселения» // Официальный интернет-портал Правительства Республики Крым (www.rk.gov.ru). URL: https://simfmo.rk.gov.ru/documents/74a2266c-38f0-4bad-9e85-1abf94485701 (дата обращения: 02.05.2026).


Ссылки

  • На текущий момент ссылки отсутствуют.


(c) 2026 Иван Александрович Садковый, Владислав Владимирович Кузнецов